重庆綦江横山买度假房怎么样?

发布于 2022-08-17 16:58:04
海拔千米左右的高山小镇,空气清新

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旅行者小米
旅行者小米 2022-08-17
东北农业大学畜牧学硕士

先说说基本情况,綦江区横山镇位于綦江区东北部,与三角镇、新盛镇、古南街道和巴南区仁流镇接壤,距綦江城区21公里。境内最高海拔1326米,最低海拔400米,海拔相对落差大,横山镇总人口1.5万,以农业人口为主,耕地面积2.7万亩,林地面积2.9万亩,森林覆盖率达42%以上;夏季平均气温25℃。旅游接待资源的话有天台山风景区、天台山猕猴桃基地、天台山蓝莓基地和酒庄、凤凰花谷景区、天台山度假酒店、德信度假酒店、百汇度假村,另外还修建有多个住宅小区,有綦江当地人上去买的,也有外地的朋友在上面购置或租赁避暑房的。

接下来说说交通,重庆主城出发到横山公路车程约一个半小时,(从南岸巴南出发和从江北渝北出发,当然是由差别的)。两条路1先到綦江,然后到横山,2到巴南一品分路,也可以到横山。綦江到横山的路,里面状况较好,但弯道多。一品到横山的路,我没走过。另外的线路就是在火车到綦江,重庆西站过来半小时以内搞定,然后在城区换乘503路公交车。

是夏季的平均温度,不要以为一直都是25度,既然是平均温度,在夏季最热的时候,肯定不止25度,如果城区里面是40度,那么横山上应该有35/6度的样子,还是算热的,特别是在通风不好的屋内,但早晚温度还是比较凉爽。

另外,上面的小区大多沿公路分布,早晚很多人在公路上散步,车来车往比较危险,这也暴露出上面的休闲健身娱乐的场所不足,不知道现在有没有改观。

总体来说作为避暑地,只能算一般,毕竟海拔高度只有1000左右,只是距离重庆比较近。

feng2022
feng2022 2022-08-17
这家伙很懒,什么也没写!

不要说綦江横山,全国的避暑房都没有价值。

首先算一笔账,一般来说不要说海南这些地方,重庆仙女山的房子都在一万左右,二手房也是5-6000元一平米。横山估计也不便宜。就算便宜一点一套度假房带装修40万,这40万按年5%的利息计算就是两万。重庆一年需要避暑的时候不超过4个月。正常就2个月时间。按四个月算每月5000元。在很多避暑的地方租房吃住都够了。你还可以想去哪里就去哪里。完全不需要被束缚在一个地方。

feng2022
feng2022 2022-08-17
这家伙很懒,什么也没写!

总体上来讲,綦江横山的度假房还是有它的优势。

横山森林覆盖率达到了42%,境内平均海拔在1000米以上,天台山风景区最高海拔1326米,空气中负氧离子含量达到50000个/cm3,为重庆市区的100倍,素有“天然空调小镇”、“天然氧吧”之称。在炎热的夏天,还算比较凉爽。符合重庆人度假的要求。

距离主城较近,1个半小时能到达主城,使横山休闲避暑相对比较方便。加上横山镇街较近,商业和服务配套设施较完善,能满足休闲避暑的需求。

虽然有不少优势,但购买度假房还是需要根据实际需要。比如,主城到横山的单向过路费25元,冬天的利用性较差等,横山度假高峰时人太多,拥堵、物价高等,也是弊端。

也可能正是这些原因,横山的度假房价格至今没有什么增长。还有不少房源正在转让。

feng2022
feng2022 2022-08-17
这家伙很懒,什么也没写!

本人在横山有避暑房,实际情况并非像有的人所说的那么悲催。1:水电气的问题现在己经不存在,不用担心了。2:避暑期间的温度各取所需,有人喜冷,黄水,苏马荡比较合适,如果喜凉,横山就可以了,主城40度时,横山一般35~36度,但是,早晚凉快,室内和树荫下凉快,有山风吹拂感觉很舒适,不闷热。3:横山离主城仅70来公里,且有公交车通綦江市区,高铁,郊区客车,都可通达,自驾更方便。4:横山是綦江区的旅游风景区之一,有天台山,凤凰花谷等,同时有横山和巨龙两个场镇,生活设施配套齐全,生活起居都很方便。总之,作为避暑地,横山应该是可以的。

听风的声音
听风的声音 2022-08-17
您身边的养宠小助手~

感谢邀请!重庆炎热的夏季闷热而又漫长!所以今年催生了周边不少的度假避暑地!比如苏马荡,仙女山,黄水,黑山谷等等!以前的话避暑房刚盛行很多主城的人跑到这些地区买当地人自行修筑的房屋!没有产权只有居住使用权,当然价格也比较便宜,一室一厅的话,十万左右或者多一点点。随着市场的火爆,逐渐很多开发商也参与了进来。避暑房最重要的是居住时间限制,最早重庆也就是五月中旬到九月!实际上一年也就3个月在那居住。其余时间都是空置的,别指望其余时间出租,其余时间冷冷清清的,人很少。如果钱比较宽裕的话,家里有老人孩子,可以去买来避暑用。如果想来投资的话,奉劝你还是要想清楚,市场已经饱和!受功能限制,避暑房比较单一,不能和普通住宅划等号!另外綦江那边的话,夏天还不是爆满,自己去居住使用还比较安逸。

仙女山夏季图片


旅行者小米
旅行者小米 2022-08-17
东北农业大学畜牧学硕士
重庆綦江横山,千米高山,凉快宜人的避暑胜地。天台村,横山主峰天台山下,贡米之乡。新农村看乡村美景,闻稻花香味。
旅行者小米
旅行者小米 2022-08-17
东北农业大学畜牧学硕士
走运了,今日在重庆,发生了一件捡漏的事!重庆市綦江区横山镇回新路19号帝岭花园有一套30万的房,第一次拍卖,竟然1元起拍,经过86次出价,成功拍出了!
评估价为30万,起拍价1元,吸引了15人报名,27015人次围观,184人设置提醒,经过86次出价竞拍,最终该房屋以18万的价格成交,比评估价少了12万!

我们来看一看此房屋的具体情况:位于重庆市綦江区横山镇回新路19号帝岭花园8幢1-3-4室,房屋建筑面积35.01㎡,规划用途为住宅,总层数为5层,所在层数为3层,户型为1室1厨1卫,精装修。

算下来约5141元每平米的价格拍下了这套房,大家觉得划不划算呢?说说你们的看法!#重庆头条# #重庆# #重庆身边事#
feng2022
feng2022 2022-08-17
这家伙很懒,什么也没写!
新农村,重庆綦江横山天台村,稻花香里说丰年,听取蛙声一片。

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